??魯網(wǎng)1月24日訊 “原以為我購買的房子有按揭，過戶起來會很麻煩，現(xiàn)在不用辦理還款解押，銀行就能直接放款，不僅高效、快捷，而且安全，太方便了！”近日，濰城區(qū)的王先生在濰坊銀行西城支行順利辦理了“帶押過戶”業(yè)務，該業(yè)務是濰坊銀行首筆“帶押過戶”業(yè)務。

??讓王先生感嘆稱贊的這次業(yè)務體驗，正是濰坊銀行創(chuàng)新推出的二手房“帶押過戶”業(yè)務。常規(guī)二手房按揭貸款需歸還原貸款解除原抵押登記并完成過戶后，才能在銀行辦理抵押貸款，辦理期限較長，但濰坊銀行創(chuàng)新的二手房“帶押過戶”業(yè)務，原貸款不需要解押，客戶只需要到不動產(chǎn)中心辦理一次，便可實現(xiàn)業(yè)務審批、抵押、過戶、放款、解押等多流程辦理，高效、便捷。

??“帶押過戶”是指售房人無需提前還款，無需注銷抵押登記，就可以將處于抵押期間的不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移給購房人。在這個過程中，買賣雙方和貸款銀行共同在不動產(chǎn)中心辦理組合抵押登記，貸款銀行依據(jù)組合抵押登記結(jié)果發(fā)放二手房貸款，售房人結(jié)清原貸款，原抵押權人辦理解押登記，貸款銀行完成貸款抵押的全流程，能有效節(jié)省過戶時間、節(jié)省成本。

??為踐行“金融為民”理念，濰坊銀行在市住建部門和監(jiān)管部門的指導下，創(chuàng)新推出“帶押過戶”業(yè)務?！拔覀冃袆?chuàng)新落地的‘帶押過戶’業(yè)務主要有三大創(chuàng)新：組合抵押模式、一次辦好、線上解押?！睘H坊銀行零售銀行部副總經(jīng)理于虹艷介紹說，組合抵押模式實現(xiàn)了二手房按揭業(yè)務和不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的有效銜接，客戶只需去不動產(chǎn)中心辦理一次，便可實現(xiàn)業(yè)務審批、抵押、過戶、放款、解押等手續(xù)，真正實現(xiàn)了即來即辦，同時，實現(xiàn)還款解押一鍵操作，免除客戶跑手續(xù)的困擾，為二手房市場注入了新活力。

??牢記金融使命，服務社會民生。濰坊銀行將繼續(xù)深入踐行“金融為民”理念，將金融服務緊貼群眾，用金融服務溫暖群眾，讓金融服務方便群眾，不斷加大“帶押過戶”按揭貸款的推廣力度，優(yōu)化二手房交易流程，提升消費金融服務質(zhì)效，為建設實力強品質(zhì)優(yōu)生活美的更好濰坊貢獻金融力量。（通訊員 紀哲）