魯網(wǎng)9月17日訊  又是一年金九銀十！不管市場(chǎng)現(xiàn)狀如何，但是樓市金九銀十都會(huì)如約而至。

　　每年這個(gè)時(shí)候，各個(gè)房企都會(huì)加大營(yíng)銷力度，讓利刺激市場(chǎng)，“低首付”、“打N折”、“一口價(jià)”等打折促銷活動(dòng)開(kāi)始頻出。買房就像行軍打仗，也是講究時(shí)機(jī)的，“金九銀十”是傳統(tǒng)意義上購(gòu)房者上車的最佳時(shí)機(jī)。

　　尤其今年，疫情防控平穩(wěn)之后，改善型住房的需求者越來(lái)越多。借著金九銀十這個(gè)購(gòu)房良機(jī)，針對(duì)改善型住房的選擇，如何穩(wěn)定升值、買的安心，住的舒心，小編特意做了一番功課，想入手改善性住宅，推薦你不妨來(lái)這里“撿漏”！

　　TA既符合你對(duì)居住環(huán)境的嚴(yán)苛要求，TA還滿足你對(duì)城市繁花熱鬧的渴望，TA居住舒適度高、又彰顯身份與品位，TA就是兼?zhèn)鋮^(qū)位和生態(tài)優(yōu)勢(shì)的疊拼別墅——華安·鳳凰嘉苑

 

　　什么叫疊拼別墅：

　　綜合情景洋房公寓與聯(lián)排別墅特點(diǎn)的基礎(chǔ)上產(chǎn)生，由多層的復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成，一般為四層帶閣樓建筑，疊墅不是簡(jiǎn)單的疊拼建筑，其內(nèi)部空間具有獨(dú)幢別墅的一切元素，是一種和一般別墅一樣有天、有地、有小院的私密生活空間。

　　在限墅令愈發(fā)嚴(yán)苛的當(dāng)下，有天有地、有院有私的墅居生活變得愈發(fā)臻貴。疊拼別墅占地面積小，市場(chǎng)定位為中高端住宅，與高端人群為鄰，彰顯高貴典范身份，而價(jià)格卻比聯(lián)排、獨(dú)棟別墅更實(shí)惠，性價(jià)比更高。

　　疊拼創(chuàng)新性的空間設(shè)計(jì)獨(dú)樹(shù)一幟，無(wú)論從室內(nèi)采光的豐富程度，還是空間格局的擴(kuò)展，功能的優(yōu)化布局，疊拼都實(shí)現(xiàn)了優(yōu)質(zhì)的突破和升級(jí)，可滿足住房市場(chǎng)的多元需求層次，避免類型化重復(fù)，成為當(dāng)今許多家庭的改善型住房首選。

　　相比于門戶、外觀、乃至顏色都一樣的聯(lián)排別墅，疊拼別墅獨(dú)立面造型豐富多樣，有閣樓、露臺(tái)，視野開(kāi)闊，整體干凈明亮充滿陽(yáng)光。

　　疊拼經(jīng)過(guò)不斷演化，獨(dú)立性與私密感已經(jīng)得到了大大提升，同時(shí)戶型更符合現(xiàn)代居住的需求，逐漸被更多置業(yè)者認(rèn)同。

 

　　濰坊市場(chǎng)上不乏這類樓盤，為什么推薦華安·鳳凰嘉苑，依據(jù)就是它的確定性。什么是確定性？就是抓得住的，能落地的東西。落實(shí)到地段的選擇上，要選擇城市的核心地段以及明確在發(fā)展的新區(qū)；落實(shí)到樓盤配套上，不能只看片區(qū)規(guī)劃得有多豐富，而要看實(shí)際，而華安·鳳凰嘉苑恰恰做到了……

 

　　看地段：沿河觀景，龍鳳環(huán)抱

　　濰坊城市規(guī)劃按照“重心東移、產(chǎn)業(yè)南擴(kuò)、三帶隆起、四片聯(lián)動(dòng)、十區(qū)并進(jìn)”思路，打造生態(tài)城市環(huán)境，重心東移，帶動(dòng)城市向東發(fā)展。依托區(qū)域內(nèi)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展，以及企業(yè)總部的不斷聚集，高新區(qū)的發(fā)展必將邁向國(guó)際化?？梢灶A(yù)見(jiàn)的是，高新區(qū)將逐步成為濰坊城市發(fā)展的新名片。

 

　　鳳凰嘉苑正處在高新區(qū)與奎文區(qū)的交匯處，隸屬于高新區(qū)。項(xiàng)目濱臨白沙河，河的東岸便是鳳凰山，西側(cè)九龍山，正是是鳶都好風(fēng)水的位置，龍鳳環(huán)抱之地，玉水在旁，呈現(xiàn)對(duì)稱八卦之勢(shì)，旁邊就是河，水象征財(cái)富和運(yùn)勢(shì)，流水更意味著財(cái)富和運(yùn)勢(shì)連綿不絕！

　　看鳳凰：千畝植物園，一座鳳凰府

　　在濰坊疊拼市場(chǎng)中，因?yàn)樵靸r(jià)或建成時(shí)間較早，很多疊拼別墅并不是十分注重地下空間的打造——書房、影音室、瑜伽室，對(duì)那些疊拼別墅而言或許成為了天方夜譚，連采光井都狹小逼仄的地下空間，大多數(shù)成為了業(yè)主的私人儲(chǔ)藏室。

 

　　但隨著近期土地價(jià)格的攀漲，地下空間成為了疊拼別墅擴(kuò)展居住尺度的主要因素，甚至成為了考量疊拼別墅性價(jià)比的首要法則——所以，在選擇疊拼別墅時(shí)，一看采光、二看通風(fēng)、三看面積，成為了置業(yè)高手的不二法寶。

 

　　華安·鳳凰嘉苑建筑面積約213-284㎡疊拼別墅，作為上下雙疊產(chǎn)品，在做到了上疊帶尊享閣樓、下疊附私家庭院、3.3m高挑空私人空間的同時(shí)，更做到了獨(dú)立入戶、靜謐無(wú)擾，讓別墅有天

　　華安·鳳凰嘉苑的疊拼別墅，雙主臥套房的排布、寬尺私家露臺(tái)的打造、大尺度開(kāi)間寬廳的營(yíng)建，皆是鳳凰嘉苑賦予疊墅生活的禮贊——這種空間的布局，不僅僅是橫向的伸展，更是縱向的延伸，上下兩層互不打擾、各個(gè)居室保持私密，成為了人們悠享生活的奢適棲居。

 

　　至此，我們不難得出結(jié)論——華安·鳳凰嘉苑，就是疊拼別墅的質(zhì)優(yōu)之選，選擇鳳凰嘉苑，便是選擇了更多關(guān)于生活的居住可能。

　　1#，2#，3#，5#共四棟，40戶，面積213-284㎡，層高3.3M，下疊1,2樓送負(fù)一活動(dòng)廳，上疊3,4樓帶閣樓，帶南北露臺(tái)。

 

　　看配套：一個(gè)都不能少

　　教育

　　作為濰坊市發(fā)展的核心區(qū)域，項(xiàng)目周圍從幼兒園到高中名校云集。本身自帶1800㎡高品質(zhì)雙語(yǔ)幼兒園，公立學(xué)校劃片高新區(qū)鳳凰分校，鳳凰學(xué)校是一所九年一貫制學(xué)校，規(guī)劃用地面積100多畝，12座教學(xué)用樓，可提供4000多個(gè)學(xué)位，是一所高標(biāo)準(zhǔn)配置的現(xiàn)代化學(xué)校，地處寶通街與金馬路交界處，從項(xiàng)目到學(xué)校距離非常近。私立學(xué)校緊鄰德潤(rùn)國(guó)際雙語(yǔ)，硬件條件優(yōu)渥，師資力量雄厚，在編在崗教職工共42人，專任教師36人，其中濰坊市教學(xué)能手17人，奎文區(qū)教學(xué)能手13人，區(qū)級(jí)以上特級(jí)教師2人，全日制研究生4人，占教師總數(shù)的76.1%。教師學(xué)歷達(dá)標(biāo)率100%。同時(shí)翰聲國(guó)際學(xué)校，國(guó)家級(jí)示范中學(xué)——濰坊一中也在項(xiàng)目附近，在這里居住可以享受一站式頂級(jí)教育資源，讓您的孩子贏在起跑線上。

　　商業(yè)

　　商業(yè)配套完善。華安·鳳凰嘉苑南側(cè)自帶商業(yè)街，可提供業(yè)主日常所需；佳樂(lè)家TOP店，銀座商城，金馬路佳樂(lè)家，谷德廣場(chǎng)，百大萬(wàn)家福，以及即將營(yíng)業(yè)的坊子泰華城近在咫尺，從衣食住行方面方面的照顧著我們的起居，住在這里既可以享受到生活的便利，又可獲得無(wú)可比擬的靜謐。

　　交通

　　鳳凰嘉苑所處位置交通暢達(dá)，便利生活觸手可及，項(xiàng)目緊鄰濰坊市區(qū)兩條主干道，西鄰濰坊第一景觀大道北海路，北鄰城市主干道寶通街，貫穿濰坊東西部，連接城市區(qū)域發(fā)展，未來(lái)規(guī)劃有城際輕軌線路3#線經(jīng)過(guò)項(xiàng)目，跨越坊子至濰城，方便新老城區(qū)居民出行。22路、72路、81路、82路等多路環(huán)城公交主線均經(jīng)過(guò)項(xiàng)目，城區(qū)繁華觸手可及。

　　醫(yī)療

　　醫(yī)療東鄰正在建設(shè)中的濰坊市婦女兒童保健中心，更有陽(yáng)光融合醫(yī)院、軍分區(qū)醫(yī)院等多家醫(yī)院，為您的健康保駕護(hù)航。

　　環(huán)境

　　出則繁華，入則寧?kù)o最好的詮釋。項(xiàng)目東側(cè)緊鄰白沙河景觀帶，百畝天然口袋公園作為社區(qū)景觀配套，透過(guò)一扇窗，就能呼吸到最清新的空氣，走下樓梯，就能聆聽(tīng)鳥語(yǔ)花香，盡享天倫。與山東第二大公園—濰坊植物園，咫尺相望，這是濰坊市區(qū)聚集植物品種最多的地方。門前家后雙花園，是真正意義上的天然氧吧。

 

 

 

 

 

 

　　點(diǎn)擊賞析精品疊拼

　　華安·鳳凰嘉苑營(yíng)銷中心

　　項(xiàng)目地址：北海路與寶通街交叉口南300米路東

　　山東華安集團(tuán)

　　濰坊房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)跑者，一級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，山東省AAA級(jí)信用企業(yè)，濰坊人最信賴的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，24年砥礪前行，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)面積達(dá)1500多萬(wàn)平米，為35萬(wàn)人兌現(xiàn)了美好的生活夢(mèng)想。

 

　　定位于“美好生活配套服務(wù)商”的角色，華安集團(tuán)全面提升生活配套服務(wù)能力，形成了涵蓋社區(qū)鄰里服務(wù)、汽車服務(wù)、智能生活、影視文化、教育研學(xué)、體育游樂(lè)、旅游度假、生態(tài)農(nóng)業(yè)、溫泉養(yǎng)生、綠色醫(yī)療等配套平臺(tái)，讓您住的安心、行的順心、吃的放心、玩的開(kāi)心，給您美好生活，讓您樂(lè)在華安。

 

　　本廣告為要約邀請(qǐng)，買賣雙方權(quán)利義務(wù)以《商品房買賣合同》為準(zhǔn)，本廣告對(duì)項(xiàng)目周邊交通、商業(yè)、教育、醫(yī)療等相關(guān)信息介紹僅為提供信息，不意味著本公司作出承諾。本廣告戶型圖系規(guī)劃方案設(shè)想的實(shí)現(xiàn)，僅供購(gòu)房參考。具體房屋因樓棟、樓層等差別，局部結(jié)構(gòu)、面積、等可能不同，最終以合同約定為準(zhǔn)，戶型圖僅為裝修參考示意。因內(nèi)部功能需要，局部分布綜合管線，一切未有列舉事項(xiàng)或戶型更改，不再另行通知，最終交付結(jié)果則以政府部門批準(zhǔn)文件以及合同約定內(nèi)容為準(zhǔn)。戶型內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割僅為意向示意圖，非交付標(biāo)準(zhǔn)。（通訊員 紀(jì)哲）