??魯網(wǎng)3月30日訊    我國城鎮(zhèn)化已從高速發(fā)展階段進(jìn)入高質(zhì)量發(fā)展階段，住房發(fā)展已從總量短缺轉(zhuǎn)變?yōu)榻Y(jié)構(gòu)性供給不足。從某種意義上說，此次疫情更像是一面鏡子，把房地產(chǎn)行業(yè)存在的短板放大在企業(yè)眼前。作為山東省域綜合實(shí)力第一的民營房企，恒信集團(tuán)一眾從業(yè)者通過深刻地反思，發(fā)現(xiàn)問題、面對問題、解決問題，由粗放式增長向內(nèi)涵提質(zhì)轉(zhuǎn)型，推動(dòng)整個(gè)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展更進(jìn)一步。

??機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存的房地產(chǎn)行業(yè)，在每一次困境下都會(huì)迸發(fā)出更大的能量。疫情與調(diào)控雙重影響下的樓市變局，對于廣大購房者而言，房屋能否如期交付就成了最為關(guān)注的話題。然而，受疫情防控等因素影響，不少樓盤工地出現(xiàn)原材料價(jià)格上漲、運(yùn)輸困難、人員短缺、工地停工等困難，也讓按期交付與否成為考量一家房企實(shí)力的最大因子。

??疫情之下，房企如何選擇，則體現(xiàn)出一家企業(yè)的擔(dān)當(dāng)和實(shí)力。

??無論是在項(xiàng)目一線忙碌的建設(shè)場景，還是疫情期間業(yè)主收房的熱鬧景象，這都是總部位于山東省濰坊市的恒信集團(tuán)以實(shí)際行動(dòng)給予外界的一個(gè)明確答案：以至高標(biāo)準(zhǔn)實(shí)現(xiàn)高品質(zhì)如期交付。

??為此，恒信集團(tuán)利用冬歇期充分進(jìn)行管理提升，錨定新年戰(zhàn)略目標(biāo)，通過精細(xì)化管理實(shí)現(xiàn)發(fā)展新動(dòng)能的管理內(nèi)求，以更為優(yōu)化科學(xué)的組織架構(gòu)為依托，以精干專業(yè)的人才團(tuán)隊(duì)為保障，以“名筑系”等匠心精品為代表，把精細(xì)化管理實(shí)施到每個(gè)城市、每個(gè)項(xiàng)目、每棟建筑、每個(gè)細(xì)節(jié)，成為濰坊乃至山東目前大規(guī)模高質(zhì)量按期交付的典型企業(yè)代表。

??這是一份令人滿意的“答卷”。3月28日，省市主流媒體走進(jìn)恒信集團(tuán)，探尋保障按期交付背后的恒信高質(zhì)量發(fā)展路徑。

??位于昌樂縣西湖公園東側(cè)的恒信·熙湖名筑項(xiàng)目，占地300畝，分三期開發(fā)，是昌樂縣首個(gè)拿地即開工的項(xiàng)目。2019年甫一開盤，該項(xiàng)目以勁售2.3億元的業(yè)績成為當(dāng)?shù)貥鞘械拿餍潜P，也成為昌樂縣高品質(zhì)樓盤的代表。

??昌樂熙湖名筑實(shí)景圖

??今年3月初，昌樂恒信·熙湖名筑開始進(jìn)入交付期，這也是該樓盤向業(yè)主及社會(huì)兌現(xiàn)其品質(zhì)豪宅標(biāo)桿的承諾。然而，新一輪疫情的突襲，讓包括昌樂縣在內(nèi)的濰坊市社會(huì)按下“暫停鍵”。

??“這是業(yè)主掀開房屋面紗的時(shí)刻，大家伙心理期待值高。能否按期交付就成了第一道考題。尤其是，集團(tuán)提出了高質(zhì)量發(fā)展，交付環(huán)節(jié)也是打造高品質(zhì)產(chǎn)品的一個(gè)重要環(huán)節(jié)?！辈龢泛阈拧の鹾I銷負(fù)責(zé)人孔繁青坦言，恒信集團(tuán)在昌樂縣有五個(gè)項(xiàng)目，該項(xiàng)目的按期交付能夠助力其他項(xiàng)目，也能增加市場對項(xiàng)目的認(rèn)可度。

??保障高質(zhì)量按期交付，成了這一項(xiàng)目的必答題。負(fù)責(zé)客戶關(guān)系中心工作的恒信集團(tuán)總裁助理李偉華也參與到該項(xiàng)目的交付之中，從形象打造到交付細(xì)節(jié)精心準(zhǔn)備，為項(xiàng)目的如期交付打下了良好基礎(chǔ)?！拔覀?yōu)榱烁咂焚|(zhì)交付，在業(yè)主收房前，我們先替業(yè)主進(jìn)行細(xì)致入微地驗(yàn)房，每一套房屋的每一個(gè)工藝部位和細(xì)節(jié)，都進(jìn)行勘驗(yàn)，做好風(fēng)險(xiǎn)排查，狠抓服務(wù)細(xì)節(jié)。做好現(xiàn)場流程的把控，做好統(tǒng)籌安排，嚴(yán)格落實(shí)一戶一驗(yàn)工作，保證把最好的產(chǎn)品交付到客戶手中?！崩顐トA說。

??恒信集團(tuán)一戶一驗(yàn)

??克服了重重困難，昌樂恒信·熙湖名筑如期交付，并創(chuàng)造了業(yè)內(nèi)交付率的新高：從3月初至今，在疫情防控的現(xiàn)狀下，昌樂恒信·熙湖名筑創(chuàng)造了97%的交付率。遠(yuǎn)超同行業(yè)80%交付率的平均水平，成為高品質(zhì)交付的引領(lǐng)者。

??昌樂熙湖名筑帶證交付現(xiàn)場

??不僅是昌樂熙湖名筑一個(gè)項(xiàng)目，恒信·崇文湖、恒信·天悅等越來越多的恒信項(xiàng)目均實(shí)現(xiàn)了帶證交付。在恒信集團(tuán)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)中，帶證交付一方面已經(jīng)成為一項(xiàng)重要的內(nèi)控交付標(biāo)準(zhǔn)，另一方面，也是在當(dāng)前市場背景下，穩(wěn)健發(fā)展踐行社會(huì)責(zé)任、履行客戶承諾的有力明證。恒信集團(tuán)以自身卓越實(shí)力，守護(hù)著經(jīng)濟(jì)社會(huì)對地產(chǎn)行業(yè)破局發(fā)展的信心。

??恒信集團(tuán)帶證交付現(xiàn)場

??在濰坊市奎文區(qū)的濰坊恒信·熙湖名筑項(xiàng)目建設(shè)工地，車輛穿梭、機(jī)器轟鳴，250多名建設(shè)人員戴著口罩、安全帽緊張作業(yè)。這一幕場景，是濰坊恒信·熙湖名筑項(xiàng)目復(fù)工復(fù)產(chǎn)的真實(shí)寫照。

??受疫情防控影響，于2月23日節(jié)后復(fù)工的熙湖名筑項(xiàng)目不得不再次暫停施工。在疫情防控仍處于關(guān)鍵時(shí)期的特殊情形下，防疫不容松勁。項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場也作出了周密的疫情防控措施安排。進(jìn)場工人閉環(huán)管理，定時(shí)消毒。在地方政府大力支持和幫助下，核酸檢測也搬進(jìn)了施工現(xiàn)場，最大限度確保了施工人員安全。在工人緊缺和原料緊缺下，留守的工人們得以斷斷續(xù)續(xù)施工。

??“為確保工期如期交付，我們在第一時(shí)間協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)卣妥〗ú块T，在符合復(fù)工復(fù)產(chǎn)政策下，辦理了通行證等手續(xù)，確保外來的原料能夠入場。同時(shí)，從本地調(diào)度工人進(jìn)行現(xiàn)場施工，確保了工程的按期按質(zhì)建設(shè)。我們將把疫情影響控制到最小，確保明年3月份如期交付?！焙阈偶瘓F(tuán)濰中城市公司工程總監(jiān)孟金光說。

??在恒信集團(tuán)大廈的項(xiàng)目現(xiàn)場監(jiān)控大屏上，80多個(gè)施工項(xiàng)目的施工情況實(shí)時(shí)監(jiān)控。從畫面上，可以清晰地看出，恒信集團(tuán)旗下的項(xiàng)目正全力復(fù)工復(fù)產(chǎn)中?！耙咔槠陂g，在沒法隨時(shí)到項(xiàng)目現(xiàn)場檢查的情況下，我們結(jié)合監(jiān)控大屏，上下午各調(diào)取項(xiàng)目進(jìn)行巡檢，確保項(xiàng)目安全施工?！焙阈偶瘓F(tuán)工程管理中心總經(jīng)理張玉國告訴記者，集團(tuán)高質(zhì)量發(fā)展策略下，工程管理?xiàng)l線側(cè)重于高素質(zhì)人才建設(shè)和高品質(zhì)產(chǎn)品的打造。

??疫情期間，工程管理中心組織人員培訓(xùn)，通過線上線下結(jié)合等方式，對集團(tuán)企業(yè)文化、工程管理等方面進(jìn)行深入學(xué)習(xí)，同時(shí)對工程管理進(jìn)行優(yōu)化、細(xì)化。“專業(yè)提高了，思想統(tǒng)一了，產(chǎn)品自然沒問題。”張玉國說，今年春節(jié)過后一上班，集團(tuán)董事長張玉強(qiáng)就帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)到各個(gè)項(xiàng)目巡檢，現(xiàn)場解決產(chǎn)品問題，這也是集團(tuán)重視產(chǎn)品質(zhì)量的直接體現(xiàn)。 

??工程管理中心組織培訓(xùn)

??據(jù)悉，疫情期間，恒信集團(tuán)堅(jiān)守社會(huì)責(zé)任，堅(jiān)持引進(jìn)人才、培育人才，創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)和人才提升機(jī)會(huì)。組織學(xué)習(xí)培訓(xùn)，把疫情期間的封閉，當(dāng)做團(tuán)隊(duì)大學(xué)習(xí)、大提升、大練兵的時(shí)機(jī)，連續(xù)舉辦線上培訓(xùn)30余場次。進(jìn)行團(tuán)隊(duì)建設(shè)，以恒信企業(yè)文化和價(jià)值觀為總遵循，以組織系統(tǒng)管理提升和崗位職責(zé)細(xì)化為切入點(diǎn)，練好內(nèi)功，大力實(shí)施人才引、育、用、留“四大工程”，讓人才創(chuàng)業(yè)有機(jī)會(huì)、干事有舞臺(tái)、發(fā)展有空間。

??疫情困難的形勢下，恒信集團(tuán)懷著對業(yè)主的崇高敬意，在業(yè)主大力支持下，克服重重困難，保障了按期交付。同時(shí)，這也是恒信集團(tuán)高質(zhì)量發(fā)展的真實(shí)寫照。

??在房產(chǎn)市場格局巨變之下，恒信集團(tuán)牢牢抓住了高質(zhì)量發(fā)展這條主線，按照“心無旁騖專攻主業(yè)，深耕齊魯筑牢根基，市場下沉多點(diǎn)布局，品質(zhì)創(chuàng)新?lián)肀磥怼钡陌l(fā)展戰(zhàn)略，堅(jiān)持品質(zhì)第一、服務(wù)優(yōu)先，不發(fā)政策財(cái)、不賺投機(jī)錢、不求高杠桿，精耕細(xì)作，精準(zhǔn)擴(kuò)張，踏踏實(shí)實(shí)干好恒信自己的事。

??歷經(jīng)多年不懈努力，恒信集團(tuán)成功拿下行業(yè)“五個(gè)第一”：以220分的高分位列濰坊市市區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用評價(jià)等級(jí)第一；以16億元納稅額居于濰坊市民營企業(yè)納稅第一；以多次承辦全省全市質(zhì)量觀摩會(huì)、業(yè)內(nèi)唯一大規(guī)模帶證交付，成為全省地產(chǎn)行業(yè)品質(zhì)第一；以累計(jì)開發(fā)面積2000萬平米、已建在建項(xiàng)目160余個(gè)、服務(wù)業(yè)主30余萬戶、銷售額343億元，成為山東省民營地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模和山東房企銷售金額排行榜第一；以在管物業(yè)項(xiàng)目190余個(gè)、服務(wù)面積4000余萬平方米排名2022年濰坊十佳好物業(yè)第一。

??數(shù)據(jù)雕刻了過去的時(shí)光，也照亮著恒信集團(tuán)未來的搏擊之路。

??“恒信集團(tuán)堅(jiān)持統(tǒng)籌兼顧，防疫發(fā)展兩手抓、兩不誤，堅(jiān)持高質(zhì)量發(fā)展戰(zhàn)略，以領(lǐng)軍大企業(yè)的境界格局，把客戶利益放到至高無上位置，堅(jiān)持提品質(zhì)、抓服務(wù)、保交付，在高質(zhì)量發(fā)展的‘高素質(zhì)人才、高質(zhì)量經(jīng)營、高質(zhì)量產(chǎn)品、高質(zhì)量服務(wù)’四個(gè)方面展開工作，奮力奪取疫情防控和高發(fā)展的‘雙勝利’?！焙阈偶瘓F(tuán)總裁楊斌說。

??據(jù)楊斌介紹，恒信集團(tuán)把疫情帶來的“空窗期”當(dāng)做內(nèi)強(qiáng)管理，外抓機(jī)遇的契機(jī)。在戰(zhàn)略維度上，恒信堅(jiān)定不移做優(yōu)做強(qiáng)主業(yè)，布局深耕山東，在魯東、魯西、魯西南區(qū)域重點(diǎn)布局，更注重深入房地產(chǎn)發(fā)展水平不高、大有可為的四五線縣市，降維打擊在更多百強(qiáng)縣打響恒信品牌，本次疫情期間仍投入數(shù)十億元競拍土地，為當(dāng)?shù)卣徒?jīng)濟(jì)運(yùn)轉(zhuǎn)帶來現(xiàn)金流。

??在戰(zhàn)術(shù)維度上，加強(qiáng)精細(xì)化管控，不斷建立標(biāo)準(zhǔn)，恒信按照現(xiàn)代化國際型綜合性集團(tuán)公司的管理模式統(tǒng)籌管理，給予各公司、業(yè)務(wù)中心充分的經(jīng)營自主權(quán)，經(jīng)營權(quán)力與經(jīng)營責(zé)任同步下放，“量化分權(quán)”使權(quán)力和責(zé)任高度統(tǒng)一，充分調(diào)動(dòng)干部職工干事創(chuàng)業(yè)的積極性、創(chuàng)造性，打破機(jī)制壁壘，提高人均效能。

??恒信集團(tuán)用自身的實(shí)際行動(dòng)向行業(yè)社會(huì)昭示：高質(zhì)量發(fā)展離不開產(chǎn)品質(zhì)量的保證，這不僅是企業(yè)硬實(shí)力的體現(xiàn)，也是老百姓最基本的居住需求；高質(zhì)量發(fā)展離不開服務(wù)品質(zhì)的提升，這不僅是企業(yè)軟實(shí)力的價(jià)值，也是增加與客戶粘性的情感紐帶；高質(zhì)量發(fā)展離不開探索創(chuàng)新，這不僅是企業(yè)賴以生存的核心競爭力，也是推動(dòng)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的催化劑。

??恒信集團(tuán)董事長張玉強(qiáng)清醒的認(rèn)識(shí)到，“事實(shí)上，高質(zhì)量發(fā)展的目標(biāo)是滿足人民日益增長的美好生活需要。不管疫情發(fā)生與否，房地產(chǎn)行業(yè)都到了高質(zhì)量發(fā)展的新階段，恒信集團(tuán)將堅(jiān)持拼質(zhì)量、服務(wù)和創(chuàng)新。在疫情考驗(yàn)下，通過修煉內(nèi)功實(shí)現(xiàn)蛻變，與社會(huì)大眾共同促進(jìn)整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展！”（通訊員  紀(jì)哲）