??近日，從中國人民銀行濰坊分行、國家金融監(jiān)管總局濰坊分局、濰坊市住房公積金管理中心等部門了解到，為適應(yīng)房地產(chǎn)市場供求關(guān)系的新變化，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，按照《中國人民銀行 國家金融監(jiān)督管理總局關(guān)于調(diào)整個人住房貸款最低首付款比例政策的通知》《中國人民銀行關(guān)于調(diào)整商業(yè)性個人住房貸款利率政策的通知》《中國人民銀行關(guān)于下調(diào)個人住房公積金貸款利率的通知》等政策精神，濰坊市全面落實最新住房信貸政策。

??一、自2024年5月18日起，下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。

??二、2024年5月18日（含）后完成房屋交易主管部門網(wǎng)簽備案及5月18日之前完成網(wǎng)簽備案未放款的借款人，首套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%，二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于25%。

??三、取消首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限。各銀行業(yè)金融機構(gòu)按照市場化、法治化原則，結(jié)合本機構(gòu)經(jīng)營情況、客戶風(fēng)險狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平。