??魯網(wǎng)2月27日訊 最新消息，南下河市場(chǎng)今年暫不搬遷。

??新南下河市場(chǎng)項(xiàng)目位于奎文區(qū)文化南路以西、寶通街以北，由李家經(jīng)濟(jì)專(zhuān)業(yè)合作社下屬濰坊南下河新發(fā)地經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)，占地205畝，總投資20億，總建筑面積31萬(wàn)平方米，主要規(guī)劃建設(shè)農(nóng)副產(chǎn)品交易中心、水產(chǎn)品集散中心和冷鏈智慧物流園“兩中心一園區(qū)”，配套建設(shè)商務(wù)運(yùn)營(yíng)預(yù)制菜電商綜合體、酒店公寓和辦公樓。

??開(kāi)工的一、二期項(xiàng)目占地115畝，投資10億元，建筑面積22萬(wàn)平方米，主要建設(shè)17萬(wàn)平方米的鮮活冷凍水產(chǎn)、果蔬肉類(lèi)產(chǎn)品、糧油副食品交易區(qū)，并配套建設(shè)5萬(wàn)平方米的電商綜合體及辦公區(qū)。鮮活水產(chǎn)、冷凍水產(chǎn)、肉類(lèi)產(chǎn)品、蔬菜果品、酒店用品、副食品、干鮮調(diào)料、糧油、煙酒糖茶、土產(chǎn)雜品等將分布在4個(gè)核心交易區(qū)內(nèi)。負(fù)一層為蔬菜批發(fā)卸貨區(qū)以及停車(chē)區(qū)。1-3層為各交易區(qū)以及精品店鋪，局部4層是餐飲和精品超市。

??項(xiàng)目三期占地90畝，建筑面積9萬(wàn)平方米，主要建設(shè)3萬(wàn)平方米的冷庫(kù)、1萬(wàn)平方米的倉(cāng)儲(chǔ)、1.6萬(wàn)平方米的預(yù)制菜加工區(qū)以及一期市場(chǎng)不能滿足部分業(yè)態(tài)的擴(kuò)充和物流配送。

??根據(jù)2月20日發(fā)布的《致南下河市場(chǎng)業(yè)戶們的一封信》，作為濰坊市區(qū)最大的“菜籃子”，南下河市場(chǎng)即將迎來(lái)全新蛻變-濰坊市南下河智慧農(nóng)貿(mào)城作為全市重大民生工程、標(biāo)桿工程、省市區(qū)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，在市區(qū)政府的大力支持下，承載著大家殷切期望正穩(wěn)步推進(jìn)，目前整體建設(shè)進(jìn)度已超60%?，F(xiàn)將業(yè)戶們最關(guān)心的有關(guān)問(wèn)題說(shuō)明如下：

??一、關(guān)于新市場(chǎng)整體搬遷按照新市場(chǎng)建設(shè)進(jìn)度情況，確定今年老市場(chǎng)暫不搬遷，仍按現(xiàn)有模式運(yùn)營(yíng)，請(qǐng)大家安心經(jīng)營(yíng)。新市場(chǎng)正在緊鑼密鼓建設(shè)中，具體搬遷時(shí)間將根據(jù)工程建設(shè)、配套設(shè)施安裝進(jìn)度和市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)環(huán)境科學(xué)決策，并且給業(yè)戶留足裝修和試經(jīng)營(yíng)時(shí)間，什么時(shí)候成熟什么時(shí)候搬遷，確?！皶r(shí)機(jī)成熟、整體搬遷，搬遷即開(kāi)業(yè)、開(kāi)業(yè)即繁榮”。

??二、關(guān)于新市場(chǎng)收費(fèi)新市場(chǎng)整體搬遷時(shí)，市場(chǎng)一定最大程度讓利廣大業(yè)戶。將綜合考慮近幾年經(jīng)濟(jì)形勢(shì)、業(yè)戶的經(jīng)營(yíng)狀況及搬遷期間投入的費(fèi)用，制定具體的收費(fèi)政策。承諾搬遷后所有業(yè)戶將享受階段性免租期，并承諾免租期結(jié)束后收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不高于城區(qū)內(nèi)同類(lèi)型的市場(chǎng)，每平方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不高于現(xiàn)市場(chǎng)水平，現(xiàn)市場(chǎng)老業(yè)戶給予裝修補(bǔ)貼等多項(xiàng)扶持政策，真正實(shí)現(xiàn)“業(yè)戶省心、市場(chǎng)聚氣”的雙贏局面。

??三、新市場(chǎng)核心優(yōu)勢(shì)新市場(chǎng)建設(shè)是城市高質(zhì)量發(fā)展的必然要求，是滿足市民基本生活需求的民生工程?，F(xiàn)市場(chǎng)已服務(wù)濰坊二十二年，隨著城市發(fā)展，現(xiàn)市場(chǎng)在衛(wèi)生管理、交通組織、功能配套等方面逐漸顯現(xiàn)不足。與此同時(shí)，隨著城市更新的不斷推進(jìn)，城區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的檔次和經(jīng)營(yíng)理念必須與之相適應(yīng)，因此升級(jí)改造勢(shì)在必行。

??1.設(shè)計(jì)理念更加先進(jìn)。在新市場(chǎng)設(shè)計(jì)理念上，借鑒國(guó)內(nèi)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)成功經(jīng)營(yíng)案例，聘請(qǐng)全國(guó)頂尖的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)--中國(guó)建筑科學(xué)研究院擔(dān)綱設(shè)計(jì)，全力打造現(xiàn)代化南下河智慧農(nóng)貿(mào)城。

??2.市場(chǎng)布局更加合理?！懊繉咏允鞘讓印保瑑?nèi)部道路縱橫貫通，車(chē)輛都能直達(dá)停放。招商優(yōu)先面向現(xiàn)市場(chǎng)優(yōu)質(zhì)業(yè)戶，掛牌設(shè)立“南下河老字號(hào)”門(mén)店。同時(shí)引進(jìn)大企業(yè)、大品牌，致力于打造旗艦店、品牌店。每家業(yè)戶都將擁有更敞亮的展示空間和智能化設(shè)施。

??3.交通路網(wǎng)更加順暢。新市場(chǎng)外部建設(shè)三條規(guī)劃支路，打通市場(chǎng)東側(cè)鐵路涵洞，形成高效便捷的交通路網(wǎng)，徹底解決現(xiàn)市場(chǎng)存在的擁堵問(wèn)題。

??4.配套設(shè)施更加先進(jìn)。著眼于長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，打造產(chǎn)業(yè)鏈條更完善的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)園區(qū)，并已經(jīng)規(guī)劃設(shè)計(jì)二期智能化冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)、食品加工產(chǎn)業(yè)園，更適合業(yè)戶們?cè)谶@里穩(wěn)健發(fā)展、長(zhǎng)久經(jīng)營(yíng)。

??5.服務(wù)管理更加完善。有20多年市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，新市場(chǎng)也借鑒國(guó)內(nèi)市場(chǎng)成熟經(jīng)營(yíng)方式引入專(zhuān)業(yè)物業(yè)團(tuán)隊(duì)，提供24小時(shí)水電維護(hù)、統(tǒng)一物流配送、智慧收銀系統(tǒng)等12項(xiàng)升級(jí)服務(wù)，為業(yè)戶提供全方位的服務(wù)保障。（通訊員 紀(jì)哲）