??魯網(wǎng)4月30日訊（記者 朱思琪）為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展，進(jìn)一步釋放居民的購(gòu)房消費(fèi)潛力，4月29日下午，濰坊高新區(qū)召開(kāi)購(gòu)房消費(fèi)券政策新聞發(fā)布會(huì)，就實(shí)施購(gòu)房消費(fèi)券政策的相關(guān)情況進(jìn)行了介紹。

??當(dāng)前，房地產(chǎn)市場(chǎng)正處于重要的調(diào)整階段，為了適應(yīng)市場(chǎng)變化，滿足居民合理的住房需求，在充分調(diào)研和廣泛征求意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，濰坊高新區(qū)決定推出購(gòu)房消費(fèi)券政策。這一政策的出臺(tái)，旨在通過(guò)直接的消費(fèi)激勵(lì)，激發(fā)市場(chǎng)活力，促進(jìn)住房消費(fèi)的穩(wěn)定增長(zhǎng)。

??購(gòu)買(mǎi)濰坊高新區(qū)新建商品住宅的購(gòu)房者，均可享受購(gòu)房消費(fèi)券政策。無(wú)論是首次購(gòu)房的剛需群體，還是改善性住房需求的消費(fèi)者，都在政策覆蓋范圍內(nèi)。消費(fèi)券發(fā)放總額4000萬(wàn)元、共發(fā)放1000張，每張額度為4萬(wàn)元整。 采用“線上申領(lǐng)+線下兌換”模式。購(gòu)房者在成功領(lǐng)取電子消費(fèi)券起3個(gè)工作日內(nèi)到濰坊高新區(qū)政務(wù)服務(wù)中心進(jìn)行核驗(yàn)，工作人員核對(duì)系統(tǒng)信息準(zhǔn)確無(wú)誤后，發(fā)放紙質(zhì)“濰坊高新區(qū)購(gòu)房消費(fèi)券”，領(lǐng)取后有效期為20個(gè)工作日。 根據(jù)政策，購(gòu)物消費(fèi)券可在濰坊高新區(qū)指定的樓盤(pán)使用。

??通過(guò)發(fā)放購(gòu)房消費(fèi)券，可有效刺激濰坊高新區(qū)的住房消費(fèi)，增加市場(chǎng)的有效需求，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展，促進(jìn)房地產(chǎn)企業(yè)的良性循環(huán)，并提升居民生活品質(zhì)。同時(shí)，住房消費(fèi)的增長(zhǎng)將帶動(dòng)家居、家電、汽車(chē)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，形成產(chǎn)業(yè)鏈的協(xié)同效應(yīng)，促進(jìn)全區(qū)經(jīng)濟(jì)的整體增長(zhǎng)。

??濰坊高新區(qū)將建立嚴(yán)格的消費(fèi)券發(fā)放和使用監(jiān)管機(jī)制，確保消費(fèi)券發(fā)放的公平、公正、公開(kāi)，防止違規(guī)操作和騙取消費(fèi)券的行為發(fā)生。同時(shí)，對(duì)參與消費(fèi)券使用的企業(yè)進(jìn)行嚴(yán)格審核和管理，要求企業(yè)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，保證服務(wù)水平，不得借機(jī)抬高房?jī)r(jià)。

??近年來(lái)，濰坊高新區(qū)嚴(yán)格按照省、市高品質(zhì)住宅建設(shè)的有關(guān)要求，全面提升規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、設(shè)施配套和物業(yè)管理水平，打造了恒信·東方名著、中?！ぬ煦@、未來(lái)生活城等一批高品質(zhì)住宅項(xiàng)目。全市高品質(zhì)住宅首批試點(diǎn)項(xiàng)目共12個(gè)，濰坊高新區(qū)入選6個(gè)。省級(jí)第二批高品質(zhì)住宅試點(diǎn)項(xiàng)目濰坊高新區(qū)共申報(bào)10個(gè)項(xiàng)目，其中5個(gè)入選。濰坊高新區(qū)現(xiàn)有白名單項(xiàng)目20個(gè)，申請(qǐng)貸款50.07億元，已經(jīng)發(fā)放金額19.6億，數(shù)量和金額均居全市首位。

??購(gòu)房消費(fèi)券發(fā)放方式：

??1. 本次購(gòu)房消費(fèi)券通過(guò)“濰坊高新傳媒”公眾號(hào)“購(gòu)房券”服務(wù)模塊進(jìn)行發(fā)放。發(fā)放總額4000萬(wàn)元，共發(fā)放1000張，單張面值4萬(wàn)元，共分3個(gè)批次發(fā)放。首批發(fā)放300張，發(fā)放時(shí)間2025年5月1日10:00—12:00。

??2. 本次購(gòu)房消費(fèi)券采用“線上申領(lǐng)+線下兌換”的模式發(fā)放。有購(gòu)房需求的消費(fèi)者，通過(guò)微信關(guān)注“濰坊高新傳媒”公眾號(hào)，點(diǎn)擊“購(gòu)房券”服務(wù)模塊進(jìn)行申領(lǐng)（目前正在調(diào)試階段，4月30日20:00正式啟用），有意向的消費(fèi)者填寫(xiě)姓名、手機(jī)號(hào)、身份證明等真實(shí)有效信息進(jìn)行注冊(cè)，5月1日10:00-12:00已注冊(cè)的消費(fèi)者可登錄進(jìn)行電子購(gòu)房消費(fèi)券的領(lǐng)取，先到先得，一人只可領(lǐng)取一次。消費(fèi)者在成功領(lǐng)取電子購(gòu)房消費(fèi)券當(dāng)日起3個(gè)工作日內(nèi)到高新區(qū)政務(wù)服務(wù)中心一樓東區(qū)4號(hào)窗口，提交身份證（原件、復(fù)印件）、電子核驗(yàn)碼進(jìn)行核驗(yàn)，工作人員核對(duì)系統(tǒng)信息準(zhǔn)確無(wú)誤后，發(fā)放紙質(zhì)“高新區(qū)購(gòu)房消費(fèi)券”，一人只可兌換一次，到期未兌換的購(gòu)房消費(fèi)券自動(dòng)作廢。

??購(gòu)房消費(fèi)券的使用：

??1. 每批次購(gòu)房消費(fèi)券使用有效期為20個(gè)工作日（以紙質(zhì)消費(fèi)券載明的時(shí)間為準(zhǔn)），購(gòu)買(mǎi)一套新建商品住宅僅能使用一張購(gòu)房消費(fèi)券。消費(fèi)者兌換紙質(zhì)消費(fèi)券后，可在售樓處付款時(shí)使用（不可作為定金使用），且在有效期內(nèi)完成《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》網(wǎng)簽備案，到期未使用的購(gòu)房消費(fèi)券自動(dòng)作廢。

??2. 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)要確認(rèn)持券人姓名、身份證明等信息與購(gòu)房者一致。期房網(wǎng)簽備案、現(xiàn)房簽約時(shí)應(yīng)同步上傳紙質(zhì)消費(fèi)券，向區(qū)住建局申請(qǐng)購(gòu)房消費(fèi)券核銷(xiāo)，住建局實(shí)時(shí)反饋核銷(xiāo)結(jié)果。無(wú)法核銷(xiāo)的，反饋原因并記錄；完成核銷(xiāo)的，實(shí)時(shí)通知開(kāi)發(fā)企業(yè)核銷(xiāo)成功，購(gòu)房消費(fèi)券核銷(xiāo)后無(wú)法再次使用。

??3. 凡在2025年5月1日前已付款（含定金、首付款、全款）未簽合同的房源，不適用本次“購(gòu)房消費(fèi)券”活動(dòng)；凡在2025年5月1日前已簽約的商品住宅，活動(dòng)開(kāi)始后通過(guò)撤銷(xiāo)合同重新辦理購(gòu)房手續(xù)（包括由同一家庭內(nèi)其他人員換名購(gòu)買(mǎi)、原購(gòu)房者單獨(dú)簽約或與其他買(mǎi)受人共同簽約的情形）的，不適用本次“購(gòu)房消費(fèi)券”活動(dòng)。

??4. 消費(fèi)者使用購(gòu)房消費(fèi)券后符合合同備案注銷(xiāo)條件退房的，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將收取的紙質(zhì)消費(fèi)券退還至區(qū)住建局，該消費(fèi)券作廢，可辦理合同注銷(xiāo)手續(xù)。

??5. 本次活動(dòng)購(gòu)房消費(fèi)券不可提現(xiàn)、退補(bǔ)、轉(zhuǎn)贈(zèng)，到期未使用的購(gòu)房消費(fèi)券自動(dòng)作廢。對(duì)疑似套現(xiàn)的消費(fèi)者和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，區(qū)住建局有權(quán)問(wèn)詢調(diào)查，拒付補(bǔ)貼款，并追究相關(guān)法律責(zé)任。

??消費(fèi)券適用的樓盤(pán)：

??根據(jù)企業(yè)自愿報(bào)名，本次購(gòu)房消費(fèi)券共有27個(gè)企業(yè)開(kāi)發(fā)的36個(gè)樓盤(pán)報(bào)名。主要是中?！ぬ煦@，泰和東郡·如園，海創(chuàng)壹號(hào)，海創(chuàng)陸號(hào)，城發(fā)潤(rùn)園，華安的東方名郡、未來(lái)城、鳳鳴朝陽(yáng)、鳳凰嘉苑三期，未來(lái)生活城，永安·臥龍壹號(hào)，藍(lán)郡，嘉業(yè)美好未來(lái)，五洲佳苑二期，恒信的東方名著、志遠(yuǎn)名著、春光里、東方之珠、天悅，大有世家，啟元天著，高創(chuàng)集團(tuán)的浞水苑、高創(chuàng)·桃源，紫御宮館，城美廣場(chǎng)，九龍府，金隅園，鳶都芳華，北大?錦城，翰香苑東區(qū)，觀松書(shū)院，儒泰正榮府，清心·桃花源，中陽(yáng)集團(tuán)的東明學(xué)府、國(guó)際社區(qū)三期，九州方圓國(guó)際。