魯網(wǎng)10月9日訊 近日,記者從濰坊市住建局了解到,按照省、市優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境,推進(jìn)流程再造的工作要求,濰坊市住建局立足房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管職責(zé),聯(lián)合市市場(chǎng)監(jiān)管局、市公積金管理中心印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商品房市場(chǎng)銷售監(jiān)管規(guī)范開(kāi)發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為的通知》,以加強(qiáng)市區(qū)商品房銷售管理,切實(shí)保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益,促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。

　　《通知》要求,要嚴(yán)格落實(shí)預(yù)售許可、現(xiàn)售備案制度,未取得預(yù)售許可的房地產(chǎn)項(xiàng)目,嚴(yán)禁以任何形式對(duì)外銷售、收取房款。通過(guò)優(yōu)化房產(chǎn)交易系統(tǒng)。實(shí)現(xiàn)預(yù)售合同登記備案網(wǎng)上辦理“零跑腿”,購(gòu)房人不需再到備案窗口核驗(yàn)身份。規(guī)范商品房買賣合同內(nèi)容。開(kāi)發(fā)企業(yè)與買受人訂立商品房買賣合同、認(rèn)購(gòu)協(xié)議,應(yīng)遵循權(quán)責(zé)對(duì)等原則,不得設(shè)置霸王條款。實(shí)行書(shū)面告知制度。開(kāi)發(fā)企業(yè)在進(jìn)行銷售活動(dòng)時(shí),要對(duì)商品房權(quán)利狀態(tài),貸款條件,住房不利因素,樣板間差異明示,裝飾裝修設(shè)置標(biāo)準(zhǔn),車庫(kù)(位)租售辦法等內(nèi)容進(jìn)行書(shū)面告知,讓購(gòu)房人透明購(gòu)房,明白消費(fèi)。

　　此外,《通知》還對(duì)公積金貸款、項(xiàng)目廣告發(fā)布、銷售現(xiàn)場(chǎng)公示、代理營(yíng)銷機(jī)構(gòu)備案等方面提出了明確要求。（濰坊日?qǐng)?bào)）