小區(qū)的物業(yè)服務(wù)、用電問題、產(chǎn)權(quán)證辦理、道路改造等都是業(yè)主最為關(guān)心的問題,近日,高新區(qū)九龍華府小區(qū)、水岸華府小區(qū)、盛海第一園小區(qū)等小區(qū)的一些“老大難”問題終于有了回應(yīng)。

　　九龍華府　物業(yè)換了,業(yè)主擔(dān)心重交裝修押金

　　近日,高新區(qū)九龍華府小區(qū)多位業(yè)主撥打12345市政務(wù)服務(wù)熱線反映,前期小區(qū)業(yè)主將裝修押金交給了原來物業(yè)——英菲物業(yè)公司,如今該物業(yè)公司撤出小區(qū),新物業(yè)即將入駐,那么問題來了,業(yè)主裝修房屋是否需要再次繳納裝修押金。

　　該小區(qū)業(yè)主張女士告訴記者,他們擔(dān)心之前的物業(yè)公司會帶著裝修押金跑路。“裝修押金交給了原先的物業(yè)公司,如果原物業(yè)撤出不把這筆錢交給新物業(yè),新物業(yè)入駐后再跟我們要裝修押金可怎么辦啊!”張女士說。

　　高新開發(fā)區(qū)回復(fù)稱,九龍華府小區(qū)業(yè)主委員會成立后,要求前物業(yè)(英菲物業(yè))撤出,并自行選聘了新物業(yè)(華興物業(yè))。英菲物業(yè)已將交接總賬目交至業(yè)委會,但業(yè)委會拒絕交接,街辦、房管部門多次協(xié)調(diào),至今無果。建議由業(yè)委會與前物業(yè)協(xié)商,若協(xié)商不成,建議通過司法途徑解決。

　　水岸華府　臨時用電,業(yè)主盼接入國家電網(wǎng)

　　高新區(qū)水岸華府小區(qū)30號樓業(yè)主劉女士反映,小區(qū)使用的是臨時電,電梯經(jīng)常停運,給業(yè)主們的出行帶來了極大的不便,大家都盼著小區(qū)早點接入國家電網(wǎng)。

　　高新開發(fā)區(qū)回復(fù),水岸華府一期共12棟樓,未接入一戶一表。2008年開始交房,前期項目一期僅配套了一臺1000kVA變壓器,負荷嚴重不足,導(dǎo)致頻繁停電。前期,區(qū)電監(jiān)辦協(xié)調(diào)供電部門為水岸華府一期加裝了臨時供電設(shè)施,2018年8月11日送電,緩解了供電壓力,避免了頻繁跳閘、停電現(xiàn)象。目前,供電部門已出具供電方案答復(fù)書并進行施工圖設(shè)計,土建、電氣由開發(fā)商自主選擇有資質(zhì)的隊伍,嚴格按圖紙施工。

　　如果開發(fā)商資金到位,在兩個月內(nèi)可完成全部配套。目前,建設(shè)、房管等部門正在督促開發(fā)商盡快落實資金完成電力配套設(shè)施,早日接通正式用電。

　　盛海第一園　遲遲不辦產(chǎn)權(quán)證

　　近日,盛海第一園小區(qū)業(yè)主反映,他于2011年在該小區(qū)買了房子,開發(fā)商一直未辦理產(chǎn)權(quán)證。“我是在2011年買的房子,8年過去了,產(chǎn)權(quán)證仍沒影。我想換房子,可是沒有產(chǎn)權(quán)證賣不出去?！痹撔^(qū)業(yè)主王先生說。

　　高新開發(fā)區(qū)回復(fù),盛海第一園項目因未通過節(jié)能驗收,導(dǎo)致無法辦理不動產(chǎn)權(quán)證。目前山東盛海置業(yè)有限公司與青島城投金控資產(chǎn)管理有限公司展開全面合作,青島城投同意以債權(quán)收購的方式盤活該公司資產(chǎn),通過盛海置業(yè)位于高新區(qū)的項目作為保證,代為償還該公司債務(wù),有關(guān)協(xié)議正在擬定。待雙方簽訂協(xié)議后,房管部門、清池街辦將督促開發(fā)企業(yè)盡快完成綜合驗收,及時為業(yè)主辦證。本報記者　常方方