魯網(wǎng)12月18日訊（記者 劉斌） 歷史上，作為膠東半島的咽喉城市，濰坊東行可達青煙威三大海濱城市，西則深入齊魯腹地，這個山東半島的重要交通樞紐，在不斷發(fā)展中具備了龐大的、暢通的商貿(mào)網(wǎng)絡，“買不著上濰縣，賣不了上濰縣”的諺語流傳甚廣，手工業(yè)和工商業(yè)繁盛一時。

　　或許出于這樣的歷史積淀，產(chǎn)生了濰坊人地緣性的消費偏好，改革開放以來，濰坊的商業(yè)版圖不斷擴大，這個讓眾多從業(yè)者唏噓不已的商業(yè)江湖也上演了許多悲喜參半的故事，你方唱罷我登場，百盛、振華、佳世客、樂天瑪特、沃爾瑪、利群等國內(nèi)外知名品牌紛紛折戟濰坊，而白浪河商圈的幾家“坐地戶”則穩(wěn)坐釣魚臺，不聲不響已經(jīng)花開遍地。

　　在這樣的背景下，2010年，濰坊銀座東遷，銀座購物中心在位于北海路的原財富廣場開業(yè)。2011年10月，濰坊銀座迎來了重新開業(yè)一周年，在慶祝一周年打出的海報上，濰坊銀座用兩個字概括一年來的作為：蝶變，這兩個字，將繼續(xù)注解這家全省零售業(yè)龍頭接下來的十一年時光。

　　一個商業(yè)企業(yè)與一座城市的融合，高度反映著城市發(fā)展的風向和市民消費的潮流，并與全市人民對美好生活的向往高度融合。在十一年前，濰坊銀座是首個布局城市東部的大型購物中心。當年的財富廣場，并不像它的名字一樣光鮮，反而寂寥一時，濰坊銀座的入駐，讓這個名字迅速被人遺忘。

　　盡管當時業(yè)界對銀座的東遷褒貶不一，后來的發(fā)展證明了這一選擇具有天時地利的重要優(yōu)勢。濰坊商業(yè)逐漸東移，南拓，北延，揭示了城市商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展變化。濰坊商業(yè)的快速發(fā)展表現(xiàn)在：交通的便捷、城市框架的提升、外來人口的增大。濰坊銀座東臨北海路，這條溝通南北的濰坊大通道聯(lián)通了坊子新區(qū)和寒亭區(qū)，更為重要的是讓濰坊銀座擁有了連接奎文與高新的地域優(yōu)勢。隨著高新區(qū)對基礎教育的持續(xù)投入，形成了近悅遠來的“高品質(zhì)教育圈”，2018年，濰坊高新區(qū)棚戶區(qū)改造清零，又為高新區(qū)房地產(chǎn)市場注入了強勁動力，這讓當時銀座的選址具有了前瞻性的視野和歷史性的作用。

　　為了最大程度的滿足消費者的需求，銀座購物中心在規(guī)劃之初，就將其定位于吃、喝、玩、樂、購一站式體驗中心，而這種經(jīng)營模式也是銀座的首次嘗試。整個銀座購物中心面積達14萬平米，是銀座系統(tǒng)當時單體面積最大的商業(yè)綜合體，為了讓顧客逛得舒服，濰坊銀座更加注重人性化的設計和顧客共享的公共空間，巨大的中廳設計可以說引領了未來多年濰坊大型商場的潮流，讓顧客從鱗次櫛比的逼仄空間中解放出來，圍繞中廳形成了一個消費體驗的中心“場”，顧客進出更便捷，視野更開闊，圓形的空間結(jié)構(gòu)劃分了明顯的購物區(qū)域，增加了大量的公共空間，層與層之間的功能分區(qū)更加清晰，這種設計廣受消費者歡迎，星巴克、必勝客、肯德基等世界品牌的入駐證明了這一點。

　　歷史的洪流總是向人們意想不到的地方奔襲。2011年，銀座開業(yè)一周年的時候，淘寶商城宣布將正式升級商家管理系統(tǒng)，由于此次商家管理系統(tǒng)升級，導致很多中小賣家可能由于商城費用的增加退出商城，這讓淘寶面臨了一次不大不小的危機，當年的淘寶網(wǎng)單日成交額最高只有43.8億，而十一年之后，天貓雙11總交易額達到了5403億，是當時的120多倍。這十一年發(fā)生的巨變，讓中國所有線下商業(yè)2企業(yè)都感到迷茫，仿佛一夜之間，自己有了一個網(wǎng)名，叫做“實體店”。從集上買一切，到商店買一切，到網(wǎng)上買一切，再到手機買一切直播買一切，人們消費習慣的改變讓傳統(tǒng)的購物中心式的商業(yè)機構(gòu)在陣痛中迎來巨變，銀座也不例外。

　　面對經(jīng)濟新常態(tài)，山東銀座提出堅持回歸商業(yè)本質(zhì)，一切從消費者需求出發(fā)，與時俱進，創(chuàng)新求變。大力推進轉(zhuǎn)型升級，把創(chuàng)新作為第一要務，加快業(yè)態(tài)和經(jīng)營模式的創(chuàng)新，促進企業(yè)的轉(zhuǎn)型升級。加快門店的購物中心化改造，提升店格，優(yōu)化環(huán)境，增強顧客體驗功能，牢牢占領市場制高點。推進超市經(jīng)營升級換代，豐富功能，突出特色。在這樣的經(jīng)營理念的指導下，濰坊銀座開始了一系列“蝶變”之舞。

　　如何定義新常態(tài)下的城市購物中心？從城市發(fā)展趨勢而言，一個購物中心已經(jīng)不再只是圍繞“購物”做文章，而是向城市生活中心、城市休閑中心轉(zhuǎn)變，最后成為城市文化中心，除提供基礎的零售、餐飲服務類業(yè)態(tài)以外，還應具備沉浸式的體驗互動、社交活動等城市公共擴展功能，承擔城市“精神文化堡壘”作用，為城市發(fā)展帶來不一樣的文化氣質(zhì)。

　　“濰坊銀座已開業(yè)運營11個年頭，隨著市場格局的變化，濰坊銀座在項目定位、業(yè)態(tài)組合、空間環(huán)境以及智慧廣場應用等多個方面需要進行全方位的改造和提升?！便y座濰坊區(qū)域總經(jīng)理羅逸賢向記者介紹到。秉承這樣的理念，2021年，濰坊銀座再次“蝶變”，用三大調(diào)改工作重新定義城市購物中心。首先完成了濰坊銀座超市的重裝升級，于9月19日成功開業(yè)，甫一亮相就廣受好評。11月26日，負二層停車場歷經(jīng)一個多月的環(huán)境升級也全部投入使用，并上線了智慧停車系統(tǒng)，賦予了會員更多的停車特權(quán)。12月18日，位于銀座負一層的V街區(qū)開業(yè)，至此，濰坊銀座購物中心負二、負一兩層全部完成煥彩升級。

　　據(jù)悉，銀座V街區(qū)由“V街·食集”、“V街·淘市”和主街“勝利街”三部分組成，共70余個項目圍繞“勝利街”呈V形分布，總經(jīng)營面積達6820平方米。銀座V街區(qū)既有各式各樣的小吃、甜品、正餐、飲品，還有可淘可玩的雜品店、零食鋪、飾品店等，更有美容美發(fā)、美甲健身、瑜伽等一站式體驗館，并與同在負一層的銀座超市、銀座家電形成無縫銜接，為濰坊市民在工作之余開辟休閑娛樂的第三生活空間，滿足市民多樣化的生活需求，促進消費升級。

　　作為以“年輕集市、美味星球”為標簽的室內(nèi)特色文化街區(qū)，銀座V街區(qū)在彰顯年輕時尚的同時，在設計風格方面還注重對傳統(tǒng)造型和傳統(tǒng)色彩的演繹。板凳、華窗格、燈籠等元素的傳統(tǒng)表達和“質(zhì)樸”的裝修風格，以及在屋檐和房的空間色彩方面延續(xù)“綠肥紅瘦”的那份詩意，讓人兼享傳統(tǒng)與現(xiàn)代之美。力求以真實的狀態(tài)、自然的材料傳達純粹情感，挖掘歷史記憶，打造網(wǎng)紅街區(qū)，帶給濰坊市民親切、共情的小確幸以及平凡生活應有的快樂。

　　12月18日的濰坊銀座購物中心，動靜兼?zhèn)?，熱鬧非凡，負一層，一個嶄新的1.2萬方的V字形主題街區(qū)盛大開啟；“萌寵駕到V你而來”萌寵展攜羊駝、英國矮馬、松鼠、龍貓、小香豬、柯爾鴨等超多萌寵精彩亮相，讓觀眾親手體驗投喂寵物，合影互動的歡樂氛圍；“機潮澎湃”的機車展帶著狂野不羈的轟鳴一路灑脫來襲，更多的年輕人，更多的青春力量在這里相聚，一齊觀賞力量與美碰撞的火花。如果說萌寵們?yōu)楹⒆觽儬I造了一個寵物樂園，V街區(qū)成了媽媽們的“閨蜜時光廣場”，機車展則成為爸爸們的“詩和遠方”，大家各取所需不亦樂乎。

　　銀座中廳，一場熱力四射的街舞大賽吸引了年輕人的目光，由濰坊市新的社會階層聯(lián)誼會和濰坊市新媒體協(xié)會主辦的首屆濰坊市街舞精英挑戰(zhàn)賽把場地選在了銀座中廳?，F(xiàn)場不僅吸引了大批青少年駐足觀看，還有眾多濰坊市新媒體協(xié)會會員和網(wǎng)絡名人參與，濰坊市新媒體協(xié)會會長趙岳在啟動儀式致辭中表示，“本次濰坊市街舞精英挑戰(zhàn)賽的舉辦，不僅是濰坊市新聯(lián)會街舞分會成立之后參與主辦的首場全市范圍的街舞大賽，還是濰坊市新聯(lián)會網(wǎng)絡分會與濰坊市新媒體協(xié)會首次聯(lián)袂主辦的一次盛會，大賽匯聚了全市街舞領域的精英，線上線下同時展開，為全市街舞從業(yè)人員和街舞愛好者搭建了一個切磋技藝、共話發(fā)展的藝術(shù)平臺。我們選擇在銀座舉辦這場活動，也是希望能夠更好地溝通線上和線下，把商場的人流變成網(wǎng)絡的流量，也把網(wǎng)絡的流量變成商場的人流，最終不僅起到繁榮經(jīng)濟的作用，更是為了建設現(xiàn)代化高品質(zhì)城市營造良好的文化氛圍。”

　　2021年，濰坊銀座的調(diào)改工作，緊緊圍繞“消費擴容提質(zhì)”來展開，如何擴容？功能涵蓋吃喝玩樂游購娛，人群覆蓋老中青幼全年齡段，市民陳先生告訴記者，自己有兩個孩子，大的十歲，小的三歲，一家四口的周末經(jīng)常拿出一天時間全天在銀座度過，尤其現(xiàn)在是冬天，戶外活動減少，在這里洗車、理發(fā)、美甲、飲食、游戲、親子讀書、購物都能得到滿足，而購物則是他們離開銀座前做的最后一件事。如何提質(zhì)？在這里，把消費者回歸到人，一個人的嗅覺、味覺、聽覺、視覺、感覺都能夠得到充滿活力層次豐富的調(diào)動，人們的情感需求、社交需求、生活需求和對美的追求交織著被滿足，被尊重，被升華，人們也會在這里和家人、朋友或愛人度過一段難忘的休閑時光。擴容提質(zhì)，從城市購物中心到城市文化中心的華麗蝶變，莫過于此。

　　數(shù)據(jù)顯示，“十三五”時期，濰坊市內(nèi)貿(mào)流通繁榮活躍，消費拉動能力凸顯。2020年實現(xiàn)社會消費品零售總額2389億元，五年實現(xiàn)1.1萬億元，是“十二五”時期的1.5倍，年均增長6%。在《濰坊市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和2035年遠景目標綱要》中明確提出，要促進消費擴容提質(zhì)，增強消費對經(jīng)濟發(fā)展的基礎性作用，著力提升服務消費，鼓勵發(fā)展定制消費、體驗消費、智能消費、品質(zhì)消費、時尚消費等新模式，打造區(qū)域性消費熱點城市。濰坊銀座2021年末的創(chuàng)新實踐，也間接呼應了我市十四五規(guī)劃綱要中對于商業(yè)的要求。

　　我們相信，未來的濰坊銀座購物中心，將為打造區(qū)域性消費熱點城市，建設人民滿意的現(xiàn)代化高品質(zhì)城市不斷做出新的更大的貢獻！