魯網(wǎng)12月3日訊（記者 解家濰 見(jiàn)習(xí)記者 趙奇） 老舊小區(qū)改造是重要民生，事關(guān)百姓安居，事關(guān)現(xiàn)代化品質(zhì)城市建設(shè)。濰坊市委、市政府高度重視，2014年在全省率先啟動(dòng)老舊小區(qū)改造工作，將老舊小區(qū)改造納入全市112345工作思路“城市更新”重要任務(wù)，建立以市長(zhǎng)為召集人，12個(gè)部門(mén)負(fù)責(zé)人為成員的聯(lián)席會(huì)議制度，專班推進(jìn)、齊抓共管。

　　迄今累計(jì)改造1027個(gè)小區(qū)，惠及居民近30萬(wàn)戶，城市環(huán)境品質(zhì)不斷提升，居民生活條件不斷改善。

　　濰坊市濰城區(qū)的岳王廟社區(qū)就是這項(xiàng)惠民政策的見(jiàn)證。

　　“老”“破”如何住得好？

　　位于岳王廟社區(qū)的太平街小區(qū)建于80年代中期，有1412戶居民住戶，小區(qū)老齡化顯著，許多設(shè)施年久失修。道路狹窄、路面不平積水嚴(yán)重、綠化面積小等多個(gè)問(wèn)題亟待解決。

　　“剛來(lái)社區(qū)工作時(shí)就發(fā)現(xiàn)這里的路燈非常少、晚上入戶時(shí)沒(méi)有聲控?zé)舴浅０担用褚捕啻蔚缴鐓^(qū)進(jìn)行反映。”岳王廟社區(qū)黨委書(shū)記陳明明向記者介紹到。“特別是小區(qū)內(nèi)有些地方?jīng)]有做雨污分流，下雨天雨水全部流到居民的廈子（儲(chǔ)藏室）里面，被淹了好幾次?！?/p>

　　今年，岳王廟社區(qū)被列入“4+N”老舊小區(qū)提升改造計(jì)劃，濰坊市濰城區(qū)住建局協(xié)同城關(guān)街道，突出解決岳王廟社區(qū)各個(gè)難點(diǎn)、堵點(diǎn)問(wèn)題，在廣泛征求居民意見(jiàn)基礎(chǔ)上，統(tǒng)籌規(guī)劃，科學(xué)編制，補(bǔ)齊短板。

　　“把居民反映的急需亟改的問(wèn)題，例如路面整修、修建停車(chē)位、安裝聲控?zé)?、外立面修?fù)、污水管道更換、加裝單元門(mén)等全部列入改造計(jì)劃?！痹劳鯊R社區(qū)黨委書(shū)記陳明明對(duì)記者說(shuō)到。

　　社區(qū)提檔升級(jí)，居民滿意才是硬道理

　　“自從小區(qū)改造，感覺(jué)價(jià)值都升高了，在這個(gè)小區(qū)里感覺(jué)到特別的開(kāi)心，特別的溫暖?！碧浇中^(qū)的居民對(duì)記者說(shuō)到。

　　截至目前，對(duì)小區(qū)進(jìn)行了道路修繕1.2萬(wàn)㎡、安裝公共照明1099盞、綠化提150㎡、路緣石更換、荷蘭磚鋪、污水管道更換等，小區(qū)改造完成工程量95%。

　　“自從被列入老舊小區(qū)改造，變化我們都是有目共睹的。像小區(qū)樓下的充電樁、明亮的路燈都給我們生活帶來(lái)了極大的方便。特別是樓道的感應(yīng)燈，原來(lái)晚上黑漆漆的一片，現(xiàn)在樓道亮了感覺(jué)心里也特別亮?！本用駥?duì)記者說(shuō)到。

　　“現(xiàn)在我們轄區(qū)不僅晚上的道路亮起來(lái)了，監(jiān)控也進(jìn)行全面的維修，實(shí)現(xiàn)無(wú)死角全覆蓋?！标惷髅魈岬礁脑旌蟮男^(qū)也是滿臉笑容?！斑@次改造我們把雨污分流、地面硬化、路燈等多個(gè)問(wèn)題都解決了，居民都非常滿意?！?/p>

　　老舊小區(qū)的改造工作一直進(jìn)行

　　今年以來(lái)，濰坊市像岳王廟社區(qū)這樣的改造成功的小區(qū)越來(lái)越多，老舊小區(qū)改造一端連著城市發(fā)展，一端連著民生福祉。

　　為更好更規(guī)范的打造惠民工程，濰坊市政府辦公室印發(fā)《2021年老舊小區(qū)改造實(shí)施方案》，同步制定《技術(shù)導(dǎo)則與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》、《紅色物業(yè)工作規(guī)范》，讓改造、管理有章可循。優(yōu)化調(diào)整《既有多層住宅增設(shè)電梯管理辦法》，配套出臺(tái)《辦理指南》、《補(bǔ)助資金實(shí)施細(xì)則》，將中心城區(qū)每部電梯財(cái)政補(bǔ)助15萬(wàn)元政策延續(xù)至2024年，讓政策紅利惠及更多居民。

　　深入踐行“以人民為中心”的發(fā)展思想，實(shí)施“兩輪征詢法”，改什么、怎么改，由群眾說(shuō)了算。

　　并實(shí)施“2+3+1”菜單式改造模式，原則上每個(gè)小區(qū)基礎(chǔ)類“水電氣路暖”不少于2項(xiàng)，完善類不少于3項(xiàng)，提升類不少于1項(xiàng)，其余內(nèi)容應(yīng)改盡改，真正把群眾最急需、最迫切的內(nèi)容改造好、改到位。

　　老舊小區(qū)“三分建、七分管”，濰坊市堅(jiān)持建管結(jié)合，創(chuàng)新建立后續(xù)管理專項(xiàng)基金，以“紅色物業(yè)”破解基層治理難題。

　　同時(shí)推行“黨建+網(wǎng)格+物業(yè)”工作模式，全市成立社區(qū)物業(yè)公司167家，建立“好管家”黨支部579個(gè)，組建“紅小二”服務(wù)隊(duì)1.9萬(wàn)余人，對(duì)“三無(wú)”小區(qū)進(jìn)行兜底管理，有效解決了長(zhǎng)期以來(lái)困擾老舊小區(qū)的安全無(wú)保障、環(huán)境臟亂差、公共服務(wù)不健全等頑疾，群眾滿意度和幸福指數(shù)不斷攀升。

　　下一步，濰坊市將在濰坊市委、市政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，在社會(huì)各界的關(guān)心支持下，持續(xù)發(fā)力，久久為功，將人民群眾對(duì)美好生活的向往作為奮斗目標(biāo)，將群眾滿意作為最終目的，深入推進(jìn)老舊小區(qū)改造，為保障和改善民生、建設(shè)人民滿意的現(xiàn)代化品質(zhì)城市作出積極努力。