魯網8月18日訊  今年以來，濰坊市奎文區(qū)東關街道街道已逐步探索形成了“一二三四三”的樓宇經濟、總部經濟發(fā)展思路。目前，轄區(qū)內已建成純商務樓宇33棟，樓宇企業(yè)6289家，入駐率約80%。從今年稅收情況看，過億樓宇1棟；過五千萬樓宇集群2處；過千萬樓宇10棟。2021年6月以來，實現(xiàn)街道公共財政收入1.16億元，同比增長18.4%，增幅位居全區(qū)第一。

　　培育一家上市企業(yè)，打造行業(yè)“獨角獸”

　　山東四方新域農牧設備有限公司位于萬達中心，截止目前，是全市認定的唯一一家先進制造業(yè)總部企業(yè)，全區(qū)首家總部企業(yè)，主營畜牧養(yǎng)殖設備設計、制造服務、養(yǎng)殖場規(guī)劃與建設，今年上半年營業(yè)收入1.3億元，稅收323萬元。該上市企業(yè)系上市公司旗下子公司，現(xiàn)正積極協(xié)調分離并重新上市。股份制改革待審計通過后，計劃本月發(fā)布分拆上市公告。

　　培育兩處億元樓宇集群，打造稅收“強引擎”

　　萬達中心商務樓宇面積12萬平方米，目前已入駐各類企業(yè)300余家，2020年實現(xiàn)稅收9372萬元，今年上半年實現(xiàn)稅收5125萬元。按照“招引一批”思路，引進同類質、稅收高的美妝企業(yè)，建立美妝企業(yè)總部基地；按照“培育一批”思路，做大做強四方新域制造業(yè)總部，同步將龍升繪宏、貝瑞水族培育提升為總部企業(yè)；協(xié)助青島銀行拓寬與政府平臺公司業(yè)務合作，推進公司、零售、金融市場業(yè)務板塊高質量發(fā)展，實現(xiàn)持續(xù)增收，萬達中心預計年內可實現(xiàn)稅收過億，營收過20億。

　　陽光100城市廣場商務樓宇建筑面積34萬平方米，已入駐各類企業(yè)600余家，從業(yè)人員7000余人，2020年實現(xiàn)稅收5536萬元，今年上半年實現(xiàn)稅收2961萬元。積極對接江蘇住建、中交四公局、泉輝置業(yè)等建筑類企業(yè)，在確保轄區(qū)稅源落地的同時，協(xié)調建立建筑類企業(yè)區(qū)域總部，培植新增稅源；協(xié)助大唐財富投資管理有限公司濰坊分公司變更為一級企業(yè)法人，將在屬地發(fā)生業(yè)務的企業(yè)增值稅、所得稅留在轄區(qū)；以濰坊資本服務中心、全影婚嫁產業(yè)園、文教創(chuàng)意產業(yè)園、省級創(chuàng)業(yè)示范園“四大園區(qū)”為載體，推進招商繁榮，加快喜馬拉雅酒店落地進程，陽光100城市廣場力爭年內實現(xiàn)稅收過億，營收過10億。

　　培育三家總部企業(yè)，打造高端“孵化器”

　　山東四方新域農牧設備有限公司是今年以來濰坊認定的唯一一家先進制造業(yè)總部企業(yè)，全區(qū)首家總部企業(yè)。主要從事畜牧養(yǎng)殖設備設計、制造服務，養(yǎng)殖場規(guī)劃與建設，上半年營業(yè)收入1.3億元，稅收323萬元。

　　山東蘭之妍化妝品有限公司。以銷售化妝品、食品、農產品為主，今年上半年營業(yè)收入6594萬元，稅收1149萬元。其中企業(yè)所在集團公司山東大漢國際化妝品集團有限公司共有8家子公司：山東蘭之妍化妝品有限公司、棒棒御（山東）食品有限公司、山東橄欖枝網絡科技有限公司、色彩世家（山東）化妝品有限公司4家子公司在街道轄區(qū)注冊辦公。根據(jù)總部企業(yè)認定標準，下步將積極協(xié)助企業(yè)調整戰(zhàn)略規(guī)劃，布局市外市場，推進商務服務業(yè)總部認定工作。

　　維佳家居集團。企業(yè)運營中心在天貓、京東、淘寶、拼多多、阿里巴巴等平臺設有直營旗艦店，擁有集設計、生產、銷售于一體的“全產業(yè)鏈”體系，今年上半年營業(yè)收入2.5億元，預計全年可實現(xiàn)營業(yè)收入6億元。經前期協(xié)調對接，該公司目前已在奎文成立濰坊簡歐家居用品有限公司，將各大電商平臺直營旗艦店業(yè)務納入，產生較為可觀的營業(yè)收入和地方稅收，下步著力將該企業(yè)培育為商務服務業(yè)總部企業(yè)。

　　培育四個發(fā)展平臺，打造中優(yōu)“新高地”

　　打造跨境電商平臺。與濰坊凱旋國際供應鏈管理有限公司、深圳市蓮心醫(yī)療科技有限公司、中品國際貿易（山東）有限公司等16家企業(yè)簽訂入駐協(xié)議，正努力爭創(chuàng)省級跨境電商園區(qū)；打造資本服務及科技成果轉化平臺。依托濰坊市資本服務中心，與國家科級成果轉化服務示范基地、國家現(xiàn)代服務業(yè)示范企業(yè)——廈門科易網簽訂合作協(xié)議，實現(xiàn)企業(yè)科技成果的有效轉化。同時，發(fā)揮平臺資源整合效應，服務轄區(qū)優(yōu)質企業(yè)，進一步提升營商環(huán)境，著力打造全市首家國家級科技成果轉化平臺；打造資源互通服務平臺。今年5月，率先建立全區(qū)首家在審批局申請注冊的街道商會，鏈接西安交大校友會、江蘇、江西、菏澤、濰坊企業(yè)家俱樂部等商會資源，積極開展以商招商，同步做好商會服務，積極促進資金、要素、人才、產業(yè)向樓宇集聚；打造人力資源平臺。積極鏈接外部資源，依托半島智慧人力資源服務產業(yè)園，在陽光100城市廣場打造人力資源平臺。截至目前，平臺已入駐青島聯(lián)創(chuàng)天下等人力資源服務機構20余家，累計帶動就業(yè)1萬余人。

　　做優(yōu)三個工作保障，打造服務“快車道”

　　扎實推進市、區(qū)服務專員制度落實。實現(xiàn)從“保姆式”“店小二式”服務到“家人式”服務推進；強化政策保障，企業(yè)扶持到位。今年以來，舉辦“銀企對接”活動12次，聯(lián)同區(qū)投資促進局等職能部門積極協(xié)助企業(yè)跑項目、爭資金。截至目前，為中錚國際貿易、華雅市政等企業(yè)爭取資金2000余萬元；精準推進服務升級。發(fā)動全體街道、社區(qū)干部，持續(xù)開展掃樓行動，營造“全員參與、主動作為”良好氛圍。

　　據(jù)了解，東關街道共走訪企業(yè)1673家，收集問題建議130余條，解決企業(yè)實際困難80余件。同時，街道在萬達、泰華、陽光100設立3處樓宇服務驛站，派駐6名工作人員進駐，擔任服務專員，為入駐企業(yè)提供手續(xù)代辦、政策咨詢等3大類18項“家人式”服務，吸引更多優(yōu)質稅源企業(yè)到東關投資。 （通訊員 紀哲）